Appartement 3 pièces à vendre Fréjus - 83600 / Réf: 6587a
378 000 €
Appartement 3 pièces à vendre Fréjus - 83600 / Réf: 6587a
- 378 000 €
Dans un quartier résidentiel prisé, appartement 3 pièces de 74 m2 en dernier étage d'une résidence récemment rénovée (un ravalement de façade effectué et payé en 2024).
Idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de St-Aygulf, il offre un accès aisé aux commerces, restaurants et plages, tout en jouissant d'un cadre calme et verdoyant.
IL bénéficie d'un agencement optimisé pour le confort et la convivialité. Il se compose d'un vaste hall d'entrée qui mène à deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements intégrés, une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant pour plus de commodité.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer. Cette terrasse est idéale pour des repas en plein air ou pour profiter du soleil méditerranéen.
La cuisine semi-ouverte combine fonctionnalité et convivialité. Elle est complétée par une loggia fermée, parfaite pour optimiser l'espace de rangement et d'utilisation.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année ainsi que du double vitrage.
Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
POUR PLUS D'INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE 04.83.12.04.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 73,50 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : E (267)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 378 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 993 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réf. : 6587a
Informations légales de l'agence
GMJ IMMOBILIER SARL, au capital de 228 000 €Carte professionnelle CPI83032018000033850 délivrée par la Préfecture de Toulon
Garantie Financière GALIAN : transaction pour un montant de 120 000 € et gestion pour un montant de 840 000 €
RCS Fréjus 40023391200015
Localisation commune
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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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